현재 한국의 아파트 대부분은 건물이 지어지기 전에 판매되는 '선분양제'를 채택하고 있어, 건설사는 수분양자의 계약금과 중도금으로 건설 자금을 충당합니다. 하지만 최근 신축 아파트 건설 현장 붕괴 사고와 철근이 누락된 이른바 '순살 아파트' 사태가 연이어 터지면서, 100% 지어진 후 판매하는 '후분양제'를 의무화해야 한다는 여론이 빗발치고 있습니다. 찬성 측은 건물을 먼저 완공하게 만들면 부실시공을 막고 소비자들을 건축 사기로부터 안전하게 보호할 수 있다고 주장합니다. 반대 측은 건설사가 모든 초기 자본을 직접 조달하게 되면 주택 공급이 급감하고 분양가가 폭등하여 평범한 시민들의 내 집 마련이 불가능해질 것이라고 주장합니다.
